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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網黃欣搜尋龍頭 Google ( (US-GOOG) ) 上個月靜悄悄收購了新創公司 Undecidable Labs，這家公司所專注的技術，在於輔助網路購物的搜尋結果優化。《彭博社》報導，這件收購消息是由知情人士所透露，收購金額則未表明。雖然 Google 沒有正式說明，但從新創公司創辦人身分、該公司正在研究的技術來推論，Google 收購 Undecidable Labs 可能是希望能將其龐大的線上圖像資料庫進一步運用，為營收帶來貢獻。Google 推展線上商務計畫已有一段時間，不過成效未能盡如人意。Google 的行動支付業務成長十分緩慢，不過由搜尋結果導引線上購買的服務，正日益受到廣告主青睞。Google 發言人周一 (14 日) 表示，Undecidable Labs 創辦人 Cathy Edwards 目前帶領 Google 圖像搜尋的工程與產品研發業務，但未就其他訊息做說明。而據了解 Undecidable Labs 的人士表示，該公司融資不超過 100 萬美元。Edwards 於 2012 至 2014 年曾在蘋果 ( (US-AAPL) ) 服務，因為蘋果收購了他所寫的 app 搜尋引擎；2015 年 Edwards 創辦了 Undecidable Labs ，但目前還未有產品推出。Undecidable Labs 設計師 Stefanie Kraus 則在其個人網站上透露，該公司正在設計給網購族使用的購物搜尋引擎，透過「不錯」、「理想」等篩選機制，以更有意義的方式將搜尋結果呈現給消費者。原本帶領 Google 圖像搜尋工程部門的主管 Li Fan 已於 9 月離職，目前任職於 Pinterest。Pinterest 是圖像式的社群網站，在電子商務與廣告搜尋方面，它也被部份分析師視為 Google 的競爭者。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是雲林證件借錢貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新北市政府捷運工程局表示，已開工之「安坑輕軌運輸系統計畫土建統包工程」為配合工進推展，預計自一○五年十月十一日起至一○五年十月十四日止，利用日間離峰時間（上午九時至下午四時），於新店區溪園路二○五號周邊路段，封閉部分路段車道進行管線調查試挖作業（含路面銑刨加鋪），請行經施工路段之用路人及車輛，減速慢行，降低行車速率，並依現場指揮人員導引配合，確保行車安全。車道進行管線調查工作，請用路人注意
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
大眾個人信貸但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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教育部於昨（一）日在國立政治大學舉辦第二屆全國實驗教育審議委員共識營，由教育部長潘文忠親臨主持開幕儀式，除感謝各地方政府實驗教育審議委員的辛勞外，更期勉藉由每次共識營的交流與討論，凝聚實驗與創新的力量，從多元創新的方向去開展各種教育實驗的可能，並仍保有實驗教育的核心精神與價值，以促進實驗教育永續發展。
教育部表示：實驗教育是教育的新議題，也是新的挑戰，各地方實驗教育已漸漸開展，各地方之審議委員也累積了不少審議經驗，於過程中不免面臨許多決定的兩難與倫理問題，因此，為提供各審議委員交流與討論的平臺，本次共識營安排一系列目前實務上亟待澄清的議題，共分為四大主軸，分別為實驗教育法的解讀與運用，實驗教育計畫書的審閱重點、指標與標準化流程訂定、實驗教育審議委員的角色與定位及實驗教育審議委員與主管機關的權責劃分。
教育部強調，實驗教育強調「創新求變、適性多元」的核心精神與價值，將為未來教育的發展，帶來正面與積極的能量。期望此次共識營匯聚各個實驗教育審議委員會的共識，共同永續推動實驗教育穩健發展。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
9595助貸網 急需現金怎麼找錢
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者姜遠珍首爾10日專電）由南韓演員姜棟元擔綱主演的電影「被掩蓋的時間」，由於題材奇幻新穎，以靜止時間的設定，引起國際片商興趣，還未在韓國上映，版權已銷往美國等9個國家，反應熱烈。 南韓「日刊體育」今天報導，電影「被掩蓋的時間」版權已預售至美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭、英國、土耳其、中國大陸、日本和菲律賓等9個國家，吸引了全世界關注。 海外買家在還沒有具體看到電影作品的情況下，被靜止的世界這樣的獨特設定和作品海報吸引，片商紛紛出資購買「被掩蓋的時間」版權。 對此，韓國電影製作及發行公司Showbox海外工作組表示，早在今年法國坎城國際影展的電影市場上介紹「被掩蓋的時間」（Vanishing Time）時，作品就備受外界關注，片中敘述13歲失蹤少年，被關閉在靜止的時間裡變成大人後歸來，這樣一個新穎的設定吸引了很多人注意。 當然，對演員姜棟元的期待，也是促使各方購買電影版權的一大重要原因。1051110
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
易通辦 信用卡負債整合整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
房屋借貸利息【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%mr. bank 自營商貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
台中借款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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生活中心／綜合報導
住在桃園的民眾注意囉！台灣自來水公司為辦理「平鎮場高壓電氣檢測及三坑抽水站800m/m管線修理工程」，自今天（23日）早上9點開始，桃園市的部份地區將停水12至23小時，提醒以下區域的民眾，預必提早儲水備用！
平鎮區潮霖資產 土地貸款試算（全區）：
105年10月23日9時至105年10月23日21時（停水12小時）
中壢區（全區）、楊梅區（除幼獅工業區、高山里、高榮里外）、桃園區：大林里、八德區：龍友里、霄裡里、竹園里、白鷺里、廣興里、廣德里、福興里、興仁里、瑞豐里、瑞德里、瑞興里、茄冬里、廣隆里、大成里、大和里、大昌里、瑞泰里、瑞發里、瑞祥里、大信里、大竹里、大安里、大湳里、大興里、大華里、大愛里、大忠里、大千里、大漢里、大義里、大榮里、大勇里、大強里、大順里、大發里、大明里、大仁里：
105年10月23日9時至105年10月23日24時（停水15小時）
新屋區（全區）：
105年10月23日9時至105年10月24日3時（停水18小時）
觀音區（全區）、大園區（全區含機場）：
105年10月23日9時至105年10月24日8時（停水23小時）
停水注意事項：
停水前：請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。
停水期間：
（一）停水期間應關閉抽水機電源，並請慎防火警。
（二）如未關閉抽水機電源：
1、馬達空轉過久會產生高溫致馬達損壞或造成火災。
2、易造成供水管網產生負壓吸入污水，危害用水衛生安全。
（三）建築物之自來水進水口低於地面之用戶，在停水期間，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染。
（四）水龍頭使用橡皮管接水時，勿將橡皮管浸在水中，以免停水時因虹吸作用產生二次污染。
復水後：剛恢復供水時，請將全部水閥打開排氣，以利迅速恢復供水，管線末端或高地區用戶，如因水壓較低致延遲供水，敬請諒察。恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知水公司，將派專人到府服務。
台水公司免付費服務電話：1910、中壢服務所：03-4251506、楊梅服務所：03-4789261、大園服務所：03-3862156、桃園服務所：03-3346128
詳細停水消息請上網查詢：潮霖資產 貸款密技
彰化小額週轉
472DC95E52DE48B3
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