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27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
今年7月開幕的香港故宮文化博物館
【旅遊經 編輯部報導】
深度遊已成旅遊大趨勢，其中藝文主題旅遊也是深度旅遊的一種形式，作為亞洲藝術樞紐，香港持續發展藝文建設，孕育了國際級大型新場館及藝文特區。繼M+視覺文化博物館於去年開幕後，緊接著「香港故宫文化博物館」也將於今年7月登場！香港擁有全球規模最大的文化項目之一的西九文化區，還有結合本地匠人文化和時下潮流元素的傳統工藝，不妨來場「疫後」「藝」遊香港深度之旅，發掘隱藏於大街小巷中意想不到的街頭藝術！
「西九文化區」位於維多利亞港海濱，持續落成的文化設施，不僅吸引國際藝術盛事選址於此舉行，更促進當地藝術與國際交流合作。首批主要文化設施—藝術展亭、戲曲中心、自由空間、藝術公園和M+視覺文化博物館目前已開放，提供給民眾與旅客精彩的藝文表演活動。而即將開幕的香港故宮文化博物館，以嶄新的策展手法，結合故宮及世界重要文化機構的珍藏，吸引全球旅客關注並前往香港欣賞藝術所帶來的文化魅力。
M+ 65米高超大型醒目的LED幕牆
富現代感的旋轉樓梯，是M+最受歡迎打卡點之一
M+視覺文化博物館是香港嶄新的建築，同時也是亞洲首間且全球最大的當代視覺文化博物館之一，簡約的外觀設計儼然成為當地人造訪的藝術熱點。館藏致力於收藏與展示20及21世紀的視覺文化、藝術、設計及建築，面向維多利亞港的65米高巨型LED幕牆也是展場形式的一種，可向大眾展示令人嘆為觀止的視覺流動藝術。
香港故宮樓高7層，內部設計保留故宮的建築特色
7月即將開幕的香港故宮文化博物館，位於西九文化區西端，建築整體設計受紫禁城建築群所啟發，同時保留了故宮建築細節，整體基調為精緻典雅的米金色、造型外觀擷取自古代藝術文物的精粹、展廳入口更採用了紫禁城的外牆朱紅色作為點綴，重新展現了對中華傳統美學的全新詮釋，希望帶給訪客不同的文化氛圍及空間體驗。
館內將展示來自北京故宮博物院的珍貴文物，其中多數展品是首次赴香港展出，同時透過國際夥伴關係，亦會有來自其他世界各地文化機構的珍貴藏品。
除了國際藝術盛事之外，西九龍亦是眾多香港傳統工藝的發源地，是少數能看到匠人傳統工藝的聚集地。許多隱藏於巷弄裡的在地百年老店，紛紛將傳統職人手藝注入年輕靈魂復古新生，透過文創商品乘載歷史記憶與香港傳統工藝，成為旅客們裝載旅途記憶的伴手禮。房貸利率 Dcard
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東南樓是一家糅合藝術和歷史的精品酒店
東南樓店內裝修考究獨特，隨處可見香港懷舊裝飾
東南樓藝術酒店坐落於港味文化氣息濃厚的油麻地，從老式酒家搖身一變成為精品藝文酒店，入住的旅客可穿梭於香港經典的城市景觀，晚上更可欣賞充滿電影場景感的霓虹燈街景。除了提供住宿，更集結藝術、歷史和共享空間於一身，酒店風格設計靈感源於香港中西融合背景，店內隨處可見融合摩登與懷舊裝飾，以及本土藝術家及設計師的創作工作坊或展覽，讓旅客感受不一樣的在地藝文特色！
先達繡花鞋第三代繼承人王嘉琳融合現代思維，以新式鞋型乘載傳統刺繡打造全新繡花鞋
創立於1958年的「先達商店」，透過第三代繼承人王嘉琳以年輕人對時尚的視角傳承技藝，將歷史悠久的精緻刺繡工藝，融入現代西式鞋款，保留手工縫製的細節，為傳統繡花鞋履注入全新生命，搖身一變成為潮流單品。店內平日也會舉辦工作坊，讓喜愛體驗新事物的年輕人能夠親身感受古典手工刺繡文化之美，讓每一份作品都更具意義也得以延續這門工藝技術。
標記麻雀佇立佐敦，是近半世紀的傳統手雕麻將店
「麻將」乘載著悠久的中華歷史文化，藉由每張不同的牌面進行謀略組合，令牌局產生無窮的變化可能，更常被香港電影作為題材使用，由此可知麻將有著令人著迷的魅力。隨著時代進步消費習慣改變，位於佐敦的「標記麻將」是香港少數仍手工雕刻生產的店家，老闆景叔繼承家業至今超過半個世紀，經驗累積的雙手在光滑潔白的牌面上刻畫傳承千年的文字與色彩，出自他手的每張麻將都是獨一無二，有著職人的溫度與堅持。
相關「藝聚香港」訊息可至(https://www.discoverhongkong.com/tc/explore/arts.html )查詢！
圖片：港旅局提供
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